Overzicht
Omschrijving
Te koop: lichtrijk 2slpk appt vlakbij Place Poelaert
Dit recente, instapklare appartement van 89 m² ligt op een uiterst centrale locatie vlakbij het Justitiepaleis, Place Poelaert, Avenue Louise, Parc d’Egmont & de Smet de Naeyer. De residentie verkeert in perfecte staat en biedt een hoogwaardig wooncomfort.
Het appartement van 89m² met uniek zicht op het Justitiepaleis bestaat uit:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Aangename livingruimte met zicht op het Justitiepaleis
- 2 Ruime en lichtrijke slaapkamers
- Badkamer met lavabo en toilet
- Douchekamer met lavabo
- Volledig uitgeruste keuken ( Microgolf, oven, vaatwasser, frigo, vriezer)
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en opbergruimte
Daarnaast is er nog een privatieve kelder en parkeerplaats die bijkomend kan worden aangekocht : €35.000
Troeven:
- EPC: B
- Elektriciteit conform
- Ventilatiesysteem D
bestemming: woning_onroerend goed niet ingeschreven op de bewaarlijst_ geen procedure tot inschrijving of bescherming lopende _verkavelingsvergunning neen_ onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: neen_ voorkeurrecht voor de huurder: nee
DISCLAIMER: Sommige afbeeldingen in deze presentatie zijn met AI gegenereerd om het potentieel van het pand te illustreren. Ze tonen niet de exacte, huidige staat. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 588012-N-1-27-4-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1595 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-25204 |