Overzicht
Omschrijving
Appartement twee slaapkamers achter het Justitiepaleis
Dit stijlvolle appartement van 89 m² bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie, gelegen in een karaktervolle en beschermde omgeving. Dankzij de uitzonderlijke ligging naast het Justitiepaleis geniet u niet alleen van een iconische locatie, maar ook van een hoogwaardig wooncomfort. De kwalitatieve afwerking en de uitstekende bereikbaarheid maken van dit appartement een ideale woon- of investeringsopportuniteit.
Het appartement is als volgt ingedeed:
- ruime inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet
- open, volledig uitgeruste keuken met kookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast met diepvriesvak, microgolfoven en oven
- praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast
- lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht op het Justitiepaleis
- twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer: één badkamer met ligbad, toilet en wastafel; één badkamer met douche en wastafel
- kelder n°74 op niveau -3.
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats P38 op -3 voor 35.000 EUR (niet inbegrepen in de vraagprijs).
Troeven:
- topligging nabij Place Poelaert, Avenue Louise, Egmontpark, de Zavel en het historische stadscentrum
- uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen
- EPC-label B, waardoor het appartement reeds voldoet aan de Brusselse energienormen die vanaf 2033 van toepassing zijn
Wenst u dit appartement te bezichtigen? Doe een aanvraag via www.dewaele.com.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 588012-N-1-27-4-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1595 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-25204 |