Appartement te koop

Prachtig 2-slaapkamerappartement met parking

Gelegen aan de Rue du Pélican, in het hart van het stadscentrum en op een steenworp afstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen, enz.), bieden wij u dit ruime en lichtrijke appartement van ± 120 m² aan, gelegen op de 3e verdieping van een mooi en beveiligd gebouw met lift.

Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woon- en eetkamer van ± 40 m² met veel natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken van ± 20 m², twee slaapkamers van elk ± 14 m² en een badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Het appartement beschikt tevens over een privatieve kelder en een overdekte parkeerplaats.

* Uitstekend EPC: C
* Elektrische installatie conform
* Individuele gasgestookte Junkers-ketel (2019)
* Individuele meters voor water, gas en elektriciteit

Het pand is momenteel verhuurd op basis van een huurovereenkomst van korte duur.

Huidige geïndexeerde huurprijs: € 1.392,05/maand.

De gemeenschappelijke kosten bedragen volgens de laatste afrekening (boekjaar 2024-2025):

* € 1.067,27/jaar ten laste van de eigenaar
* € 520,87/jaar ten laste van de bewoner

Een ideale opportuniteit voor zowel een investeerder die op zoek is naar een reeds verhuurd pand als een toekomstige bewoner die wil genieten van een comfortabel appartement in het stadscentrum.

Te bezoeken zonder uitstel!

Informatie en bezoeken: uitsluitend per e-mail via [[email protected]](mailto:[email protected])