Appartement te koop

Duplex appartement in Marollen 110m2 in rustige buurt

Charmant en bijzonder lichtrijk duplexappartement van ±110 m² met 2 ruime slaapkamers, mezzanine en kelder van ±18 m², gelegen in een rustige straat in het hart van de Marollen.
Op wandelafstand van het Vossenplein en op ongeveer 10 minuten te voet van Brussel-Zuid, combineert dit appartement de authentieke sfeer van de Marollen met uitstekende nationale en internationale verbindingen.

De tweede verdieping omvat een ruime leefruimte met eet- en zitgedeelte, voorzien van authentieke houten plankenvloeren. De zuidgerichte zitruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en heeft geen rechtstreekse inkijk. De aanwezige schouw, ingewerkte bibliotheek en maatkasten geven de leefruimte een warme en karaktervolle uitstraling.

De keuken is hoogwaardig afgewerkt en zeer volledig uitgerust met onder meer:
Quooker, stoomoven, geïntegreerde microgolfoven en sensoroven en krachtige AEG-kookplaat van 11 kW. Airconditioning kan relatief eenvoudig worden voorzien.

Op dezelfde verdieping bevinden zich een afzonderlijk toilet met bergruimte en een aparte wasplaats met veel kastruimte, waar wasmachine en droogkast gemakkelijk kunnen worden geïnstalleerd.

Via de trap bereikt u de bovenverdieping. De mezzanine met authentieke houten balken en Velux-raam zorgt voor extra licht; deze verdieping boven de slaapkamers geeft een bijzonder aangename sfeer.
Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van circa 15 m² en 17 m², met voldoende ruimte voor grote kleerkasten. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche. Verwarming op gas.

Het appartement ligt in een zijstraat van de Huidevettersstraat en dus niet aan een drukke verkeersas. De nabijgelegen school zorgt hoofdzakelijk tijdens de schoolpauzes voor wat omgevingsgeluid.
Het Vossenplein, de dagelijkse vlooienmarkt, café's,... en het sociale leven bevinden zich op een boogscheut, net als Brussel-Zuid wat op 10 minuten wandelen ligt. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts 6 wooneenheden en beperkte gemeenschappelijke kosten.

Een appartement voor wie houdt van licht, ruimte en authentiek Brussels karakter, maar tegelijk rustig wil wonen met winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven op wandelafstand.
Bezoekmoment: zaterdag 19 september van 11.30 tot 13.00 uur.
Meer informatie via e-mail of telefonisch op maandag, woensdag en donderdag van 18 tot 19 uur.
Rechtstreekse verkoop van eigenaar, géén immo-kantoren of agenten!