Overzicht
Omschrijving
2 slpks ( Trône, Louisa, Sablon ) Locatie +++
Ontdek dit prachtige appartement van 96 m², ideaal gelegen in het hart van de hoofdstad. Door de royale ruimtes, authentieke charme en het moderne comfort te combineren, is dit pand een zeldzame kans — of het nu gaat om een eerste woning, een pied-à-terre of een opbrengsteigendom.
Troeven van het pand:
Woonkamer: Een gezellige living die uitgeeft op twee charmante kleine terrassen.
Nachtgedeelte: Twee zeer ruime slaapkamers (17 m² en 14 m²) met hoge plafonds en ingebouwde kasten op maat.
Voorzieningen: Volledig uitgeruste, instapklare keuken, grote badkamer en een apart toilet.
Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd!
Toplocatie:
Gelegen in een strategische wijk geniet u van een perfecte mobiliteit en een uitzonderlijke leefomgeving:
Openbaar vervoer: Metro op een boogscheut, Centraal Station op slechts 10 minuten wandelen.
Iconische buurten: Vlakbij de Zavel, de Waterloolaan, het Koninklijk Paleis en de Europese Instellingen.
Bel Caroline op 0490/45.28.23 voor een bezoek.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | 52 |
| Bouwjaar | 1993 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202208030000618117013 |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1344 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vilain XIIII Real Estate (IPI 506728)
| Adres |
Avenue Roger Vandendriessche 18/20
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Thérésienne 5.2 |
Neem contact op