Ultraluxueus appartement in een prestigieuze residentie
Dit appartement van 159 m², ontworpen door de gerenommeerde architect Liedssen, onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke afwerking en zal u bekoren met zijn lichtinval, rust en comfort. Aan elk detail werd de grootste zorg besteed. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van fase 3 van de residentie.
De woning omvat een inkomhal met een apart toilet en vestiaire, die leidt naar een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte met toegang tot het zuidgerichte terras van 14 m². De volledig uitgeruste open keuken beschikt over toestellen van Gaggenau en Miele, een wijnkoelkast en een werkblad in marmer en notenhout.
Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte.
Het appartement beschikt over een geïntegreerd Bose-geluidssysteem, een luchtkoelingssysteem, een dubbelventilatiesysteem, screens, elektrische zonwering, onzichtbare schakelaars, verduisteringsgordijnen en een EPC-label C+.
Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 10 m² met een veiligheidsdeur. Er is tevens de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen in de residentie aan te kopen.
De residentie biedt unieke voorzieningen die het wooncomfort: een conciërge die waakt over de rust van de bewoners, een prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin, een fitnessruimte en een overdekt zwembad met kleedkamers en douches. Als onderdeel van een modern en duurzaam beheer wordt het zwembad gevoed door zonnepanelen die in 2025 op het dak werden geïnstalleerd.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 552860-N-1-12-2-2 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3034 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7899753 |
Neem contact op