Overzicht
Omschrijving
Elsene I Louiza
In de directe omgeving van de Châtelain, ruim appartement op de 4e verdieping van een prachtig, goed onderhouden Art Deco gebouw uit 1935, met een bruto vloeroppervlak van ± 295 m² (volgens PEB). Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2007 en heeft prachtige, lichte ontvangstruimten op het zuidwesten die de hele breedte van het gebouw beslaan, met pachtig uitzicht op de Châtelain. Het bestaat uit een grote hal, een salon/bibliotheek, een eetkamer en een open keuken met een "îlot central", gevolgd door een aparte studeerkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit een master suite met slaapkamer, kleedkamer en aangrenzende badkamer, een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een 3e slaapkamer met een aangrenzende kamer die kan worden omgebouwdtot doucheruimte. Twee andere slaapkamers op de 8e verdieping, een kelder en een garage (gesloten box) in een gebouw op 80 meter afstand maken deze woning compleet. Andere kenmerken zijn hoge plafonds, alarm, airco in de hele flat, wasruimte en gemeenschappelijke verwarming. De Louizalaan wordt beschouwd als de "Champs-Elysées" van Brussel. Deze buurt is bekend voor zijn vele winkels, avondmarkt en vele restaurants. Gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Voor meer informatie kun je contact opnemen met Corinne Thumelaire op + 32 (0) 498 23 79 35.
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Verdieping | 4 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430-0000677951 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 513856)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5939585 |