Overzicht
Omschrijving
Prachtig karakterappartement in het hart van Europese wijk
Ideaal gelegen in de Montoyerstraat, in de zeer gegeerde Europese wijk, bevindt dit elegante karakterappartement, in goede algemene staat, zich op de volledige 4e verdieping van een mooi hoekgebouw uit de jaren 30.
Op wandelafstand van de Europese instellingen, het Leopoldpark en het Jubelpark, evenals talrijke voorzieningen (restaurants, winkels, openbaar vervoer, station Brussel-Luxemburg), biedt deze ligging een woonomgeving die tegelijk centraal, levendig en groen is.
Dankzij de vele raampartijen en de hoekligging baadt het appartement in natuurlijk licht en overtuigt het met zijn ruime volumes en authentieke charme, met massief parket en hoge plafonds.
Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een zeer grote leefruimte met ontvangstruimtes, salon en eetkamer, evenals een keuken en wasruimte met directe toegang tot een balkon. Het nachtgedeelte omvat vier ruime slaapkamers en twee badkamers.
Het pand omvat eveneens:
-een open garagebox
-een beveiligde kelder met gepantserde deur
-twee zolderkamers (dienstkamers/bergruimte)
Individuele gasverwarming. Goede energieprestatie (D). Kosten: 500 EUR/maand (gemeenschappelijke delen, reservefonds en werkkapitaal).
Een zeldzaam, lichtrijk pand vol karakter, met een uitzonderlijke ligging in Brussel.
Bezoeken enkel op afspraak, informatie uitsluitend via e-mail: [email protected]. Niet-contractuele informatie.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Quartier Européen |
| Bouwjaar | 1933 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0000752984018 |
| CO₂ Uitstoot | 342 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 760000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GESTILOC (IPI 500824)
| Adres |
327 Avenue Van Volxem
1190 - Forest |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |