Appartement in de hart van koninklijke wijk
Ideaal gelegen op een steenworp van het Koninklijk Park, de Europese instellingen en het stadscentrum, geniet dit appartement van een uitstekende ligging, vlak bij tal van restaurants, theaters, winkels en openbaar vervoer.
Dit charmante appartement bevindt zich op de 3de verdieping met lift van een kleinschalig en goed onderhouden appartementsgebouw, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat.
Het appartement omvat: een lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een aangename open leefruimte met volledig ingerichte Amerikaanse keuken, een slaapkamer met aansluitende douchekamer en een aparte wasruimte.
Het appartement beschikt bovendien over mooie volumes en hoge plafonds. In november 2024 werd een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd.
Een privatieve kelder en een fietsenberging in de kelderverdieping vervolledigen dit pand. EPC: E. Momenteel verhuurd aan 1.067,61 €/maand, te vermeerderen met 100 € provisie voor de gemeenschappelijke lasten en het koud water.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen: 0495/50.60.20.
| Wijk of buurt | BXL Centre |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170623-0000507120-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Hector Denis 47A
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 10074 - 9748 |
Neem contact op