Overzicht
Omschrijving
Kalm, uniek penthouse met groot zonnig terras
Tussen het Barricadenplein en de Koningsstraat ontdekt u dit zeldzame, lichtrijke en rustige penthouse van ±60 m² met een prachtig terras van ongeveer ±25 m².
Het appartement is uitzonderlijk rustig gelegen, ondanks de ligging in het hart van de stad, en biedt een mooie combinatie van veel natuurlijk licht, privacy, prachtige uitzichten en aangename buitenruimte.
Het pand wordt aangeboden in « casco » staat en biedt een unieke kans om de ruimtes volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De eigenaar kan ook de afwerkingswerken uitvoeren voor kopers die een instapklare oplossing wensen.
Het appartement beschikt reeds over talrijke troeven: recente dubbele beglazing, zonnepanelen, een conforme elektrische installatie en een uitstekende energieprestatie EPB A.
Het bestaat momenteel uit een inkomhal met vestiaire en WC, een woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras, één slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer met WC en een keuken.
Een ondergrondse parkeerplaats en een beveiligde fietsenstalling zijn optioneel beschikbaar.
| Pand naam | Bischoff39 |
|---|---|
| Wijk of buurt | BXL Centre |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0000754381 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 170 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Address Real Estate (IPI 104872)
| Adres |
Rue Hector Denis 47A
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9948 - |