Overzicht
Omschrijving
Liserons : Appartement met 2 slaapkamers + 2 Terrassen
Gelegen in een rustige residentiële doodlopende straat, prachtig appartement met een totale oppervlakte van ±112 m² op de 4e verdieping van een gebouw uit 1973. Het bestaat uit een ruime inkomhal (±14 m²), een lichte en ruime woonkamer (±45 m²) met toegang tot een zuidoostgericht terras (±8,5 m²), een volledig ingerichte keuken (±10 m²), 2 slaapkamers (±13,5 m²; ±9,7 m²), een badkamer (±5 m²) en een apart toilet. Privatieve kelder inbegrepen, rechtstreeks verbonden met de private garage. Centrale verwarming op condensatiegas, houten dubbele beglazing, gepantserde deur, conciërge, fietsenlokaal, niet-conforme elektriciteit. Dak niet geïsoleerd and balkons te renoveren. EPC: D. Onroerende voorheffing: ±2.000€/jaar. Kosten : ±360€/maand (gemeenschappelijke kosten, verwarming, water, conciërge, syndicus, verzekering) en ±275€/maand (buitengewone kosten). Gesloten garage: +25.000€. Vrij bij de ondertekening van de akte. Exclusief te ontdekken met Pons Realty !!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Val des Liserons |
| Wijk of buurt | Val des Liserons |
| Bouwjaar | 1973 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 43 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | 1 - De gevels isoleren (D) 2 - Het ventilatiesysteem harmoniseren en vervolledigen (C+) 3 - De leidingen van het verwarmingssysteem isoleren (B) 4 - Zonwering plaatsen (B) |
| Unieke code EPC/EPB | 20251007-0000729875-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | RAS |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pons Realty (IPI 514254)
| Adres |
Boulevard de la Cambre 42
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Benjamin Pons |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 68 03 78 |
| Externe verwijzing | 7127046 |