Appartement te koop

9,6% Rendement – Instapklare investering!

Uitzonderlijke investeringskans – Rendement van 9,6%!

Volledig gerenoveerd 3-slaapkamerappartement (2025), ideaal gelegen in het centrum van Charleroi, vlak bij universiteiten, openbaar vervoer en alle voorzieningen.

Momenteel verhuurd in co-housing, genereert dit pand een maandelijkse huurinkomst van €1.200 exclusief kosten, wat een uitzonderlijk rendement van 9,6% oplevert, zeldzaam op de markt. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een veilig en performant rendement, maar ook interessant voor een particulier die een woning in uitstekende staat wil bewonen.

De goed onderhouden mede-eigendom vereist vrijwel geen werken aan de gemeenschappelijke delen (documenten beschikbaar op aanvraag). De maandelijkse lasten van ongeveer €370 inclusief ALLES (water, elektriciteit en verwarming) worden grotendeels gedekt door de provisies van de huurders, wat het rendement verder optimaliseert.

BESCHRIJVING:
Lange inkomhal, lichtrijke woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en kelder.

COMFORT:
• EPC C
• Volledig gerenoveerd appartement in 2025
• Elektriciteit conform
• Uitstekende algemene staat
• Aluminium ramen
• Collectieve mazoutverwarming

BELANGRIJKSTE TROEVEN:
Hoog rendement – Instapklaar – Strategische ligging – Sterke huurvraag van studenten en jonge professionals.

SNEL TE GRABBEN!
INFO & BEZOEKEN: +32 487 34 16 54

Informatie louter informatief en niet contractueel.