Appartement te koop

Appartement

Dit ruime appartement (±160m²) ligt in het hart van het centrum van Charleroi, op de 1e verdieping van een luxe gebouw met lift. Het biedt ruime accommodatie en een functionele indeling.

Het bestaat uit een inkomhal van 9,5m² met vestiaire, een lichte woonkamer van 35m² met glazen loggia voorzien van elektrische rolluiken, een keuken van ±10m² en een salon van ±10m² die geopend kan worden naar de keuken (niet-dragende muur). Er is ook een apart toilet met wastafel.

De nachthal leidt naar twee slaapkamers (12,3m² en 16m²), een dressing van 12,5m², een bijkeuken van 4m² met toegang tot het balkon, een bergruimte en een badkamer van 6,5m² met bad/douche, wastafel en WC.

Het huis heeft een ruime garage op de begane grond met elektrische deur, verwarming en wateraansluiting, en twee kelders in de kelder.

Technische kenmerken: centrale verwarming op gas (gemeenschappelijke boiler 2012 met calorimeters), PVC ramen met dubbele beglazing, dak vernieuwd in 2025, gepantserde deur (2016), videofoon, lift conform de voorschriften. Elektrische installatie moet nog aangepast worden.

Bijkomende kosten: ongeveer €450/maand (verwarming + water) + ongeveer €100 reservefonds. WETTELIJKE AANSPRAKELIJKHEID: 1514€.
PEB - kWh/m².an n°

Doe een bod vanaf 199.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding).