Overzicht
Omschrijving
Appartement
Een zeer uitgebreide beschrijving met downloadbare documenten is te vinden op www.pierremarlair.be. U kunt online een afspraak maken via onze website www.pierremarlair.be (tabblad „afspraak maken”)
Ontdek dit aangename appartement met 2 slaapkamers van 75 m², gelegen tussen het platteland en de stedelijke voorzieningen, dat een rustige leefomgeving biedt in Cognelée, op slechts enkele minuten van winkels, scholen en hoofdwegen. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met slechts 5 woningen, gebouwd in 2008, en biedt een vrij uitzicht op de landbouwvelden tegenover het gebouw, wat rust garandeert en ervoor zorgt dat u geen inkijk heeft. Het appartement bestaat uit een hal die toegang biedt tot een apart toilet, een badkamer, een eerste slaapkamer en een lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische wasruimte en een tweede slaapkamer die eveneens directe toegang heeft tot de badkamer. Een balkon vormt een aangename aanvulling op de leefruimtes. Belangrijk: eigen kelder van 8 m², parkeerplaatsen buiten, individuele meters, verwarming op propaangas, EPC-klasse B, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, professioneel beheer. Ideaal gelegen op slechts 7 minuten van de belangrijkste snelwegen, vlakbij scholen, winkels en supermarkten, combineert dit appartement perfect comfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Een mooie kans om te grijpen, of het nu gaat om een eerste aankoop of om een hoogwaardige vastgoedinvestering. Onmiddellijk te bezichtigen!
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221110016682 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14220 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 977 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pierre Marlair & Co (IPI 505520)
| Adres |
Chaussée de Namur 55 Boîte A
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2731 - 3014 |