Overzicht
Omschrijving
De 3 laatste nieuwbouwappartementen van residentie Tomberg
In Rodt, a quiet village just outside Saint-Vith, the Tomberg Terrassen residence comprises nine recently built apartments. The last three are for sale, ready to move in: fitted kitchen, painting completed, gas condensing heating and mechanical ventilation. New-build energy performance (EPC A and B).
The three available apartments:
• Apartment 01 (ground floor): 2 bedrooms, bathroom, 88.24 m², 12.96 m² terrace and garden. EPC B, 114 kWh/m².year (no. 20231009018547). Price: €350,830.
• Apartment 04 (1st floor): 2 bedrooms, bathroom, 86.93 m², 8.78 m² terrace. EPC A, 79 kWh/m².year (no. 20231009019294). Price: €342,745.
• Apartment 06 (1st floor): 3 bedrooms (or 2 bedrooms and an office), bathroom, 89.12 m², 13.65 m² terrace. EPC A, 71 kWh/m².year (no. 20231002010203). Price: €361,820.
Each apartment comes with an outdoor parking space (included in the price) and an enclosed garage (€25,000 excluding VAT, not included in the sale price). The fitted kitchen and painting are included. Prices are exclusive of VAT (sale of a new build) and exclusive of costs: utility connections (€3,500 + VAT), notary and registration fees.
Recent co-ownership of nine units, professional building manager.
A rent-to-own formula is available for certain units, conditions on request.
Viewings and information: YouHome, [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 342.745 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231009019294 |
| CO₂ Uitstoot | 9386 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9699 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 342745 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Youhome (IPI 515430)
| Adres |
7 Rue Sur Haies
4557 - Tinlot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7771307 |