Overzicht
Omschrijving
Subliem appartement te Sijsele met groot zonneterras!
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het groene en rustige Sijsele, met werkelijk een unieke woonbeleving.
Gelegen in een oase van rust en omringd door groen, geniet u hier van het beste van twee werelden: absolute sereniteit én een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien bevinden bakker, slager en supermarkt zich op wandelafstand.
Dankzij de vele grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht en geniet u van een optimale oriëntatie. De stijlvolle leefruimte met open, volledig ingerichte keuken vormt het hart van het appartement en sluit via grote schuiframen naadloos aan op het ruime, zonnige terras – de ideale plek om in alle rust te genieten van het groene uitzicht.
Verder omvat het appartement een inkomhal met gastentoilet, een praktische berging, een moderne badkamer met inloopdouche en twee volwaardige slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot het achtergelegen terras.
Bij dit appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats (€30.000) en een privatieve kelderberging (€6.000), wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte.
Dit betreft een nieuwbouwappartement maar ze wordt verkocht onder registratierechten.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol en rustig wonen in een groene omgeving.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 499.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Adres |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ED/TK/0516 |