Overzicht
Omschrijving
Stijlvol app. met frontaal zeezicht.
Stijlvol ingericht appartement, gelegen op de zeedijk van De Haan. Ervaar adembenemend frontaal zeezicht vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom, met directe toegang tot een groot terras van ± 30m². Het appartement omvat; Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met grote glaspartijen en open keuken. De master bedroom compleet met een ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabomeubel en een tweede (binnen)slaapkamer beschikt over een aangrenzende douchekamer. Beide badkamers zijn gerenoveerd en bieden modern comfort van hoge kwaliteit.
Een prachtige hardhouten vloer door het hele appartement voegt warmte en karakter toe aan de ruimtes. De ondergrondse parking en privatieve kelder worden mee aangeboden voor uw gemak en comfort.
Het absolute hoogtepunt van dit appartement is zonder twijfel het ruime terras, waar u kunt genieten van de zee in alle rust en privacy. Hier kunt u ontspannen, dineren en de zonsondergang bewonderen in een serene omgeving.
De elektrische installatie is conform AREI.
Bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens EPC.
Pand naam | James Ensor 01.02 |
---|---|
Wijk of buurt | Zeedijk-De Haan |
Bouwjaar | 1985 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003171493-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 108 € |
Kadastraal inkomen | 1199 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Du Coq (IPI 203187)
Adres |
Koninklijke Baan 32
8421 - De Haan |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Frontaal zeezicht |