Overzicht
Omschrijving
Uniek drieslaapkamer appartement met luxueuze afwerking op …
Dit uitzonderlijk ruim en luxueus appartement is gelegen in residentie Park Leopold II 1 te Wenduine op de eerste verdieping en op een rustige ligging net buiten het centrum. Dankzij de samenvoeging van twee appartementen geniet dit eigendom van een bijzonder royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 146 m². Bovendien werd voor de inrichting en afwerking samengewerkt met een architect, wat resulteert in een feilloos afgewerkt en modern geheel met een stijlvolle uitstraling.
Bij het betreden van het appartement springt de hoogwaardige afwerking meteen in het oog. De ruime inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten, vormt de perfecte binnenkomer en biedt toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. Via een elegante deur bereikt men de leefruimte waar een organische overgang en het grote schuifraam zorgen voor een bijzonder open en lichtrijk gevoel.
De woonkamer werd uiterst doordacht ingericht met een gezellige zithoek, een geïntegreerde bureauruimte en een centrale boekenkast die op subtiele wijze de scheiding vormt tussen de eetplaats en de leefruimte. De stijlvolle open keuken is uitgerust met alle moderne comfort en hoogwaardige toestellen. Eyecatcher van de ruimte is zonder twijfel de gezellige gashaard die extra sfeer creëert. Centraal in de keuken bevindt zich bovendien een praktische berging waar niet alleen extra opbergruimte voorzien werd, maar waar ook alle technische installaties van het appartement netjes gecentraliseerd zijn.
Via de l…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0003846544-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1419 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Naam van de agent | Julien De Clerck |