Overzicht
Omschrijving
Zuidgericht appartement - vlakbij het Astridplein
Bent u op zoek naar een gezellig tweede verblijf aan zee, een slimme investering of een comfortabele vaste thuis? Dit verzorgde en zonnige appartement op de tweede verdieping combineert het beste van twee werelden: de gezellige dynamiek van de kustgemeente Wenduine op wandelafstand én een heerlijk rustige ligging.
Troeven van dit appartement:
• Lichtrijke woonkamer met zonnig terras: De gezellige leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij het grote schuifraam. Het aansluitende balkon is voorzien van een glazen balustrade en een praktische zonnetent — de perfecte plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten met een open zicht op de omgeving.
• Volledig ingerichte open keuken: Aansluitend bij de eet- en leefruimte bevindt zich de eigentijdse witte keuken, uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur (kookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak, frigo met diepvriesvak) en voldoende kastruimte.
• Comfortabele slaapkamer met inbouwkkasten: De slaapkamer is slim ingedeeld en beschikt over op maat gemaakte kasten rondom het bed, wat zorgt voor een maximale benutting van de ruimte en een opgeruimd gevoel.
• Moderne badkamer: De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een comfortabel ligbad met douchefunctie en glazen scherm.
• Verzorgde residentie: Het appartement bevindt zich in een modern, uitstekend onderhouden gebouw met een stijlvolle gevel en een mooie architectuur.
Indeling:
• Inkomhal / Glazen toegangsdeur naa
| Pand naam | Roland Garros |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003866769-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Wenduine Bvba (IPI 503350)
| Adres |
Leopold II Laan, 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK 2619 |