Overzicht
Omschrijving
Stijlvol nieuwbouwappartement in hartje Wenduine met ruim t
Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement, ideaal gelegen in het centrum van Wenduine op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² combineert dit appartement ruimte, comfort en energiezuinigheid in een moderne woonomgeving.
Via de inkomhal met videofoon betreedt u de lichtrijke leefruimte van 38 m², waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooie verbinding met het ruime terras van 21 m². Hier geniet u volop van het buitenleven dankzij de royale oppervlakte, een lichtpunt met armatuur en een buitenstopcontact.
De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², beide voorzien van UTP-aansluitingen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche afgewerkt met wandtegels en er is daarnaast een afzonderlijk toilet met lavabo aanwezig.
Extra praktisch is de berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droogkast, modem, verwarmingsinstallatie en ventilatiesysteem.
Op technisch vlak voldoet dit appartement aan de hedendaagse normen dankzij de geothermische warmtepompinstallatie met vloerverwarming. De combinatie van duurzame technieken, aluminium ramen en hoogwaardige isolatie resulteert in gunstige E-peil.
De kwalitatieve afwerking met keramische tegels en fineerparket zorgt voor een tijdloze uitstraling. Dit energiezuinige nieuwbouwappartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen aan de Belgische kust met alle voorzieningen binnen handbereik.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Externe verwijzing | DE24837 |