Overzicht
Omschrijving
Instapklaar éénslaapkamerappartement met terras, berging en
Op een uitstekende ligging in de Torenhofstraat te Vosseslag, De Haan, bevindt zich dit charmante éénslaapkamerappartement met terras, privatieve berging en eigen staanplaats. Met een bewoonbare oppervlakte van 32 m² is dit appartement een ideale uitvalsbasis aan zee, zowel voor eigen gebruik als vakantieverblijf of investering.
De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en geniet van een aangename lichtinval. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een dampkap, spoelbak, opbergkasten, microgolfoven en koelkast. De afzonderlijke slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf.
De badkamer beschikt over een instapdouche, lavabo met spiegel en verlichting, toilet, handdoekradiator, ventilatie en een raam. Het appartement beschikt verder over een aangenaam terras, een privatieve berging en een eigen staanplaats, een belangrijke troef aan de kust.
De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De verwarming werd inmiddels gewijzigd naar infrarood; het huidige EPC (559 kWh/m²/jaar – label F) dateert nog van vóór deze wijziging. De elektrische installatie is conform gekeurd tot 2046. De syndicus is Axius De Haan.
Een compacte en praktische kuststek met terras, berging én staanplaats, op korte afstand van zee en strand.
| Wijk of buurt | Torenhofstraat in Vosseslag (De Haan) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20190313-0002127336-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 85000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adres |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Externe verwijzing | DE24823 |