Overzicht
Omschrijving
Appartement in nieuwstaat, 2 slaapkamers en zonneterras.
Gelegen op de 1ste verdieping van de recente en kleinschalige residentie 'Breguet', in het centrum van Wenduine, bevindt zich dit instapklare appartement met 2 volwaardige slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging, op slechts enkele stappen van het strand, de duinen en de zeedijk, geniet u hier dagelijks van de perfecte combinatie van zee, rust en natuur. Het appartement verkeert in absolute nieuwstaat en combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve en verzorgde afwerking. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een grote raampartij, sluit naadloos aan op het zonnige terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met afzonderlijk toilet, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een stijlvolle badkamer met ligbad, een ruime master bedroom en een tweede volwaardige slaapkamer die perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of bureauruimte. Op het gelijkvloers is er bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging. Ook op praktisch vlak scoort dit appartement uitstekend: dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woonst met een lager verbruik en een hoger wooncomfort. Bovendien zijn de jaarlijkse vaste kosten bijzonder beperkt, wat dit appartement niet alleen aangenaam maakt om er zelf van te genieten, maar ook bijzonder interessant als tweede verblijf of investering.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Breguet |
| Bouwjaar | 2007 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 169 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Habitas Bvba (IPI 502152)
| Adres |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 26/80 |
Neem contact op