Overzicht
Omschrijving
Uniek appartement met 4 slaapkamers op de Zeedijk te De Pann
Op de derde verdieping van de moderne residentie Falcon Beach (bouwjaar 2020) bevindt zich dit uiterst zeldzame appartement, ontstaan uit de samenvoeging van twee entiteiten tot één royaal geheel van 144 m². De absolute eyecatcher is de indrukwekkende gevelbreedte van 10 meter, die garant staat voor een fenomenaal frontaal zeezicht en een unieke lichtinval in de zeer ruime leefruimte en keuken. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een inloopdressing en twee praktische bergingen biedt deze luxueuze eigendom de ruimte en het comfort van een villa op een toplocatie aan de Zeedijk van De Panne.
INDELING
> Derde verdieping:
- Inkomhal;
- Lichtrijke leefruimte met uitgestrekt zeezicht en toegang tot het terras;
- Volledig uitgeruste open keuken;
- 2 badkamers met inloopdouche en lavabo met meubel;
- 2 slaapkamers van (10.5 m²) met tweepersoonsbed en toegang tot het terras aan de achterzijde;
- 2 kleinere slaapkamers van (6.7 m²) met eenpersoonsbed;
- inloopdressing;
- 2 aparte toiletten;
Extra troeven:
- Alle meubels inbegrepen in de prijs;
- Dubbele private kelderberging inbegrepen;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Gemeenschappelijke verwarming via een cascadesysteem;
Op zoek naar een comfortabel, goed gelegen appartement als investering of tweede verblijf in De Panne? Contacteer Dewaele Koksijde op 058 330 600 voor een bezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 29 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 38008-G-DBA_2017056569/A001/D01/SD007 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 42 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1422 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adres |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8670-26045 |