Overzicht
Omschrijving
Appartement te koop in nieuwbouwproject Edgeview – Topliggi…
Appartement te koop in nieuwbouwproject Edgeview – Topligging in het hart van De Panne
Op de hoek van de Ankerweg en de Duinkerkerlaan, op amper 50 meter van het strand en de bruisende winkelstraat, verrijst het stijlvolle nieuwbouwproject Edgeview. Hier woont u in het hart van De Panne, met de Zeedijk, winkels, restaurants en de wekelijkse markt op wandelafstand.
Dit kleinschalige en moderne project omvat vier appartementen en één handelspand, verdeeld over zes bouwlagen. Dankzij de hedendaagse architectuur, grote raampartijen en kwalitatieve afwerking biedt Edgeview een uniek wooncomfort aan de Belgische kust.
Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over een aparte inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het terras. Daarnaast is er een kleine slaapkamer of bureauruimte, eveneens met toegang tot het terras, een afzonderlijk gastentoilet, een praktische berging en een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer.
Troeven
*Geniet van lateraal zeezicht
*Energiezuinig wonen met een maximaal E-peil van E30
*Warmtepomp lucht/water voor duurzame verwarming
*Vloerverwarming in elk appartement
*Ruime zonneterrassen bij elk appartement
*Privatieve kelderberging
*Gemeenschappelijke fietsenberging
Bij de ontwikkeling van Residentie Edgeview stond niet enkel esthetiek centraal, maar ook functionaliteit en wooncomfort. Elk detail – van de architecturale lijnen tot de gekozen materialen – draagt bij tot een harmonieuze leefomgeving die per…
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 325.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inti Zonnekein |
| Telefoonnummer | +32499748974 |