Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk villa-appartement in Park Te Poldere, De Pinte
U kan het appartement virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via [email protected] of bel 0470 347 508.
Ontdek dit uitzonderlijk ruime en lichtrijke appartement, gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum van De Pinte, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Ook is er een vlotte aansluiting naar de E17, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Gent en omliggende steden. Omringd door groene zones, met scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de buurt – ideaal voor wie rust, comfort en bereikbaarheid wil combineren.
De leefruimte van dit appartement straalt licht en ruimte uit. De zithoek beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte van 3,80 m en geeft toegang tot een westgericht terras. Aansluitend is er de eetplaats, waar opnieuw overvloedig natuurlijk licht binnenvalt via de grote glaspartij die toegang biedt tot een tweede, zuidgericht terras. Achterliggend aan de eetplaats vindt u de keuken met bijhorende bergruimte.
Via de ruime hal, voorzien van een gastentoilet en vestiairekast, betreedt u het nachtgedeelte van het appartement. Hier vindt u twee slaapkamers: een zeer ruime masterbedroom met eigen badkamer en dressing, en een tweede slaapkamer met ensuite douchekamer.
Bijkomend zijn er twee garageboxen beschikbaar. Deze twee zeer ruime garageboxen zijn bijkomstig en afzonderlijk extra aan te kopen aan 30.000 euro per stuk.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Park Te Poldere 1 bus 9, 9840 Nazareth-De Pinte |
| Bouwjaar | 2004 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3838481-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1479 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1519V |