Overzicht
Omschrijving
Twee-slaapkamer appartement met terras in centrum Deinze
In het hartje van Deinze en dus op wandelafstand van zowel Station als stadscentrum bevindt zich dit te moderniseren appartement aan de Guido Gezellelaan.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en een aangenaam, zuidwestgericht terras.
Dankzij de centrale ligging is dit appartement niet alleen interessant voor eigen bewoning maar ook voor investeerders met oog op verhuur.
Via de inkomhal krijg je toegang tot de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken met een praktische aanpalende berging.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het terras.
De te renoveren badkamer is uitgerust met een ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet.
De ramen en de centrale verwarmingsketel werden reeds vernieuwd, waardoor alvast enkele belangrijke investeringen achter de rug zijn!
Dit biedt dus een mooie basis om het appartement verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak af te werken.
Een extra troef is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor de richtprijs van € 29.500 op heel korte afstand van het appartement.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019-0003979663-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Guillian Buyens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op