Overzicht
Omschrijving
Ruim gelijkvloers appartement met tuin en garage in Deinze
Dit verrassend ruime gelijkvloers appartement met maar liefst 115 m² bewoonbare oppervlakte combineert comfortabel wonen met een bijzonder centrale ligging in hartje Deinze.
Het appartement bevindt zich in een aangename en rustige straat die uitmondt aan de Leie, op wandelafstand van de Markt en vlak bij scholen, winkels en tal van andere voorzieningen.
Bij het binnenkomen valt meteen de goede indeling op.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één uitkijkt op de patio.
Daarnaast is er een afzonderlijke bureaukamer, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of mogelijke derde slaapkamer.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement.
Dankzij de centrale patio en de grote raampartijen aan de tuinzijde geniet deze ruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort, en een een handige extra berging.
Verder beschikt het appartement over een gastentoilet en een badkamer met dubbele lavabo en douche in bad.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuinzone werd momenteel volledig verhard aangelegd en biedt verschillende mogelijkheden om er een gezellige buitenruimte van te maken.
Een absolute troef is de private garagebox, die ook rechtstreeks toegankelijk is via de tuin.
Ook op financieel vlak is dit appartement interessant: er werd geen professioneel syndickantoor aangesteld, waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt blijven.
Het appartement is momenteel verhuurd en vormt hierdoor eveneens een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een ruim en centraal gelegen appartement met onmiddellijk huurrendement.
Een ruim appartement met verrassend veel licht en mogelijkheden op een toplocatie in Deinze.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003962115-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Jeroen Van Geen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32475429456 |
Neem contact op