Duplex-dakappartement met 4 slaapkamers en mooi verzicht
Ruimte, licht, energiezuinigheid en een absolute topligging!
In de Gentstraat 68, pal in het centrum van Deinze, ontdekt u dit stijlvol afgewerkte duplex dakappartement van maar liefst 138 m².
Een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging!
De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de keuken en biedt een aangename plek om thuis te komen.
Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een ruime berging is er plaats voor het hele gezin, een thuiskantoor of extra hobbyruimte.
Dé absolute blikvanger? Het royale terras van 20 m² met prachtig open verzicht.
Ideaal om te ontspannen, te aperitieven of gezellig buiten te tafelen.
Dankzij het gunstige EPC-label A geniet u bovendien van een uitstekende energieprestatie.
De centrale ligging, op een boogscheut van het station van Deinze, vormt een absolute meerwaarde!
Winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich ook op wandelafstand.
Ook voor investeerders een interessante opportuniteit!
De ligging nabij het station, vier slaapkamers en energiezuinigheid vormen sterke troeven voor verhuur.
Een ondergrondse, afgesloten garagebox van 16 m² is verplicht mee aan te kopen voor € 25.000 boven op de vraagprijs.
Een unieke woonkans én investeringsopportuniteit in hartje Deinze!
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0001447169-RES-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 394000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Naam van de agent | Jeroen Van Geen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op