Overzicht
Omschrijving
Appartement met garage, kelder en zonnig terras
Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met 1 slaapkamer, een ruime autostaanplaats, kelder én een zonnig terras? Dan is dit pareltje in Denderleeuw precies wat jij zoekt!
Dit verzorgde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift.
De ligging is een ideale uitvalsbasis voor wie pendelt naar Brussel of Gent dankzij haar locatie op 1,5km van het station! De E40 richting Gent/Brussel bereik je op 7 minuten.
De pluspunten:
Ruime overdekte autostaanplaats + kelder aan te kopen aan 15.000 EUR
Gebouwd in 2020en in perfecte staat!
EPC A, conforme elektrische keuring en asbestvrij.
Individuele tellers & lage syndickosten (± €80/maand)
Binnenin dit lichtrijke appartement geniet je van een ruime indeling met inkomhal, apart toilet, wasplaats, een ruime leefruimte en een praktische uitgeruste keuken (keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en ingebouwde koelkast). Verder is er 1 ruime slaapkamer met ensuite een badkamer met ligbad en enkel lavabomeubel.
Het westgerichte terras is een absolute troef: hier geniet je in van de middag- en avondzon.
Ook interessant als investering!
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 41011-G-2016_63/EP00904/B301/D01/SD005 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 58 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 811 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008Fsl3IAC |