Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement op TOPlocatie.
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement (2021) op wandelafstand van de stad Dendermonde, het openbaar vervoer, winkels,....? GEVONDEN!
Bovendien is het appartement energiezuinig (label B), asbestveilig, is de elektriciteit conform (tot 2046) en kan het ook dienst doen als investering.
Het appartement is gelegen op de benedenverdieping en kenmerkt de inkomhal met ingebouwde vestiairekasten, het apart toilet, de badkamer met enkel wastafel in meubel en douche (ook aansluiting voor wasmachine en droogkast), de ruime slaapkamer, de lichtrijke woonkamer met open keuken (inductiekookplaat, dampkap, enkele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast & diepvriezer).
Als extra troef is er nog een kelderberging inbegrepen in de prijs.
Parkeren kan eenvoudig op de afgesloten parking.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitmuntende ligging!
- Rolluiken aanwezig!
- Energiezuinig (label B), na de opmaak van het epc zijn er nog nieuwe ramen geplaatst. Het epc zal dus nog een betere score hebben!
- Elektriciteit conform (tot 20246)!
- Asbestveilig!
- Moderne afwerkingsgraad!
- Volledig gerenoveerd in 2021!
- Mogelijk als investering!
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak via [email protected] of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 42 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202000923-0002318732-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 188 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/007 |