Overzicht
Omschrijving
Gezellig appartement te Dendermonde met 2 slaapkamers
Gezellig DAK-appartement te Dendermonde. Het Dak-appartement (83 m²) is gelegen in deze rustige Residentie "Adelaert" op de derde verdieping en is gebouwd in 1995 met degelijke materialen. Het heeft een zeer gunstige ligging, in de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, station Dendermonde en natuurgebied (De Brusselse Forten), alsook met zijn talrijke fiets en wandelroutes. Als indeling heeft dit appartement een ruime inkomhal, lichtrijke living met open keuken voorzien van de nodige toestellen (dampkap, fornuis, oven, frigo), berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, aparte douchecel en dubbele lavabo, aparte toilet. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (nieuwe velux ramen in pvc en achteraan hout met dubbele beglazing). Er is de mogelijkheid tot aankoop van een auto staanplaats op de afgesloten residentie koer achter het gebouw voor 15.000 euro. troeven: goede centrale ligging, lage EPC score (119 kWh/m² jaar) waardoor er een laag verbruik aanwezig is. Mogelijkheid tot aankoop als opbrengst eigendom met een mogelijke huuropbrengst van 600 euro per maand, wat U een mooi rendement geeft van meer dan +3.50 %. U kan dit ook aankopen als eerste en eigen bewoning waar U kan genieten van een verlaagd registratie recht van 3 % voor deze aankoop. Kom dit instapklaar appartement bekijken op afspraak, T.: 052/55.55.55 of via [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Adelaert |
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220523-0002607489-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15558 - 114121306 |