Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruim duplexappartement met zonnig terras
Gelegen aan de Dendermondesteenweg 527 in Destelbergen bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en lichtrijke duplexappartement met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214 m².
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand, terwijl het nabijgelegen Damvalleimeer en het Reinaertpark zorgen voor een perfecte balans tussen vlotte bereikbaarheid en rustgevend groen. Bovendien is het appartement zeer energiezuinig met een EPC-label B.
Via de inkomhal bereikt u het appartement. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats en de keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime, zuidgerichte terras met praktische terrasberging. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor wasmachine. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met douche, en een eerste volwaardige slaapkamer, die momenteel is ingericht als dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, waardoor het appartement in totaal over vier slaapkamers beschikt.
Zowel de inkomhal als de nachthal zijn voorzien van ingemaakte kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Bovendien bevindt zich op het gelijkvloers nog een afzonderlijke berging.
Met zijn unieke woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, zuidgericht terras, energiezuinig EPC-label B en centrale ligging vormt dit duplexappartement een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Belangrijk:
Richtprijs: € 445.000
EPC: 119 kWh/m² jaar (B)
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of een bezoek: [email protected] of 09/219.08.77
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003915758-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1067 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts Makelaars Destelbergen (IPI 510877)
| Adres |
Dendermondesteenweg 501
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24346 - 9474 |