Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE DUPLEX PENTHOUSE
Opzoek naar een ruim appartement met eigen karakter? Zie hieronder een art deco duplex penthouse!
Locatie:
Het appartement is gelegen op een boogscheut van het centrum van Antwerpen, dat gemakkelijk met de fiets of openbaar vervoer bereikbaar is. Ook ben je op 5 minuten op de ring van Antwerpen, waardoor je een uitstekende mobiliteit hebt. De Lakborslei is momenteel een volledige metamorfose aan het ondergaan wat een upgrade geeft aan de volledige regio.
Verder ben je direct aan het Rivierenhof, een streng beschermde natuur waar je plekken hebt om te sporten of heerlijk kan vertoeven met partner en kinderen.
Indeling:
Dit royaal appartementsgebouw is uitgepuurd in art deco en werd ontworpen in 1925 door arch. Armand Frans Henri Janssens (1890-1963). De voorgevel is bekleed met witte en grijze natuursteen en ook de inkomhal mag er zijn: subliem zwart-witte marmeren afwerkingen en een sierlijke trap in volle eik – een ongezien staaltje vakmanschap.
Het appartement ligt op de vierde en vijfde verdieping. Deze kan je zowel met de lift als trappenhal bereiken. Bij het betreden van het appartement valt direct de natuurlijke lichtinval op.
Op het 1ste niveau van de duplex: een ruime hal met apart toilet en de nodige bergingen, ruime leefruimte, strakke keuken, privaat terras met fenomenaal zicht, slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van zowel bad als douche. Dankzij de grote ramen geniet je bovendien van mooie lichtinval en een zalig weids uitzicht. Het originele terrasje aan de leefruimte is een fijne plek voor BBQ of gewoon om buiten te vertoeven .
De volgende etage biedt een extra ruime slaapkamer met een aanpalend terras. Hier kan je optimaal genieten van de zon!
Handige fietsenberging en gemeenschappelijke tuin zijn inbegrepen.
Charmante, ruime duplex in art deco pur sang op gegeerde locatie.
TROEVEN
+ Locatie;
+ Mobiliteit;
+ Grote bewoonbare oppervlakte;
+ Groene omgeving;
+ Twee terrassen;
+ Elektriciteit conform volgens AREI.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1926 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220715-0002640733-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680371 |