Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras
Dit gezellige appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw (zonder lift) in de Baron Leroystraat en combineert het beste van twee werelden. Je woont hier op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca, en fietst in een zucht naar het groene Park Rivierenhof. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen in een mum van tijd op de Antwerpse Ring.
Je komt binnen via de centrale inkomhal met handige vestiaireruimte, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle, lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een heerlijk open gevoel. Aansluitend vind je de moderne keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen (vaatwasser, koelkast, diepvries, keramische kookplaat en dampkap) én een praktische aansluiting voor je wasmachine.
Centraal in het appartement ligt de netjes onderhouden badkamer met een douche, lavabomeubel en toilet. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 14m² en 6m²). De kleinste slaapkamer leent zich perfect als kinderkamer of thuiswerkplek en geeft directe toegang tot het gezellige terras.
Als extra troef beschikt het appartement over een handige, individuele kelderberging. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook een uiterst interessante opportuniteit maakt als investering!
Bijzonderheden:
+ Kleinschalig gebouw zonder syndicus
+ Elektriciteit is conform
+ Centrale verwarming op gas
+ Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief
+ Centrale ligging te Deurne
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202303090002832789RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 696 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Deurne (IPI 516694)
| Adres |
Bischoppenhoflaan 284
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 315085 - DEU-26-JON-045 |