Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement / praktijk in Silsburg Deurne-Zuid
Lichtrijk gelijkvloersappartement / praktijkruimte op topligging in Deurne-Zuid (Silsburg)
Op een uitstekende hoeklocatie in Deurne-Zuid, in de gegeerde wijk Silsburg, op de kruising van de Corbletstraat en de Herentalsebaan, bevindt zich dit lichtrijke gelijkvloerspand van ca. 56 m² met tal van mogelijkheden. Dankzij de hoekligging en de passage langs de Herentalsebaan geniet dit pand van een zeer goede zichtbaarheid.
Het pand kan perfect dienen als gelijkvloersappartement, maar biedt eveneens interessante mogelijkheden voor een professionele praktijkruimte, kantoor of vrij beroep. Hierdoor is het geschikt voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom.
Binnenin beschikt het pand over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De praktische keuken is functioneel ingericht en sluit aan op de leefruimte. Verder is er een aparte kamer die flexibel kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
De combinatie van centrale ligging, passage, uitstekende zichtbaarheid en multifunctionele mogelijkheden maakt dit pand een interessante investering met potentieel.
Bovendien bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20241010-0003407672-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 589 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339976 - 1315197 |