Overzicht
Omschrijving
Instapklaar app. met 2 à 3 slpk. nabij het Rivierenhof
Gelegen op nog geen 100m van één van de grootste parken van Antwerpen, het Rivierenhof, bevindt zich dit volledig gerenoveerde app. met 2 à 3 slpk. De 3de polyvalente kamer bevindt zich op het GLV
Het Rivierenhof is dé gedroomde groene buurt om een rondje te gaan joggen of voor een frissen neus tijdens de lunch, vlakbij het Kasteel Rivierenhof en het betoverende Openluchttheater.
Naast het park zijn ook invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer én velo-stations nabij.
Het app. situeert zich op de 2de verd. van een klein gebouw met slechts 2 entiteiten. Voor het gebouw bevindt zich één staanplaats dat inclusief inbegrepen is in de verkoop.
We betreden het appartement via de inkomhal, dewelke toegang biedt tot de verschillende ruimtes.
De woonkamer op kwalitatieve laminaatvloer geniet van enorm veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van TV aansluitingen. Open eetruimte met zicht op de open keuken.
De keuken is volledig geïnstalleerd en is voorzien van een kookeiland, ijskast, diepvries, oven, spoelbak en kookvuur en dampkap. Alsook voldoende kastruimtes.
De badkamer is voorzien van badkamermeubel vanuit Zuid-Oost Azië met ruime waskom en betegelde inloopdouche. Apart toilet in de hal, naast de ingemaakte kasten.
Achteraan het appartement bevinden zich 2 ruime slpk. van 16m² en 9m².
In de gemeenschappelijke nachthal, op het GLV bevindt zich een extra privatieve kamer alsook een bergplaats.
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230626-0002928048-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Omnia Vastgoed (IPI 510882)
| Adres |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1495 - 1765 |