Overzicht
Omschrijving
appartement
Instapklaar gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen en EPC B
Op de derde verdieping van een verzorgd appartementsgebouw met lift bevindt zich dit volledig gerenoveerde (2021) appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m². Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het terras aan de voorzijde. De moderne, aparte keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en geeft uit op een tweede terras aan de achterzijde. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, een praktische berging en een privatieve kelderberging.
Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 250 en omvatten onder meer de syndicus, verwarming en water.
De ligging aan de Ruggeveldlaan is een absolute troef: winkels, scholen, openbaar vervoer, het Rivierenhof en het Ruggeveldpark bevinden zich op wandelafstand, terwijl de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten.
Troeven:
-
Volledig gerenoveerd in 2021
- Bewoonbare oppervlakte ca. 90 m²
- 2 ruime slaapkamers
-
2 terrassen
-
Lift aanwezig
-
Privatieve kelderberging
-
EPC-label B
-
Gemeenschappelijke kosten € 250/maand incl. verwarming en water
- Uitstekende, centrale ligging
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003913789 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Kadastraal inkomen | 829 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340046 - 1315225 |