Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2 slaapkamer appartement!
Dit gezellig 2 slaapkamer appartement met terrasje bevindt zich in Deurne-Noord. Het betreft een gezellig appartement op de 2de verdieping in een goed onderhouden residentieel gebouw zonder lift. Het potentieel van de buurt (Ringland) is een absolute troef. Met een nieuw park op enkele minuutjes lopen geniet je zo van meer groen in de buurt! Het appartement is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer en de autosnelweg is op nog geen 2 minuten. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkel en scholen alsook dokters en ziekenhuizen.
Ideaal dus om er zelf in te wonen of als investering!
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-instapklaar appartement
-Mogelijk rendement van 5,37% (€bij verhuur aan 850/mnd)
-Lage vaste kosten (€120/mnd incl. water + syndicus)
-Incl. kelderberging
-Gemeenschappelijke fietsenstalling
Indeling:
Centraal in het appartement bevindt zich de ruime living met open geïnstalleerde keuken (samen 30m²). Achteraan treffen we de 1ste slaapkamer (9m²) aan, alsook een handige berging (6m²) met een apart toilet. Via de hall komen we in de grote, ingerichte badkamer (6m²) met douche en ligbad met massage-functie, alsook aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vooraan bevindt zich de ruime slaapkamer (13m²) met geluidswerende ramen en de doorgang naar het balkon. Tot slot is er een privatieve kelderberging (3m²) aanwezig.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 260720-0003919783-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18538 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189900 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120 € |
| Kadastraal inkomen | 404 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4258 - 111072 |