Appartement te koop

Zonnig tweeslaapkamer appartement met terras

Op de eerste verdieping van dit kleinschalige appartementsgebouw ontdek je dit lichtrijke appartement boordevol mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een warme thuis of een slimme investering, het gunstige EPC-label B zorgt voor extra wooncomfort én een toekomstgerichte basis.
Via de inkomhal, die werd voorzien van een gastentoilet, kom je terecht in de aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt deze in natuurlijk daglicht en geniet je van een heerlijk gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, geïnstalleerd met onder andere een keramische kookplaat, dampkap en spoelbak.
Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers (14 m² en 9 m²), waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot het gezellige terras van maar liefst 13 m². De ideale plek om te genieten van een rustige ochtend met een kop koffie of een ontspannen zomeravond.
Tot slot vervolledigt de badkamer het geheel, deze werd uitgerust met een douche-bad en een lavabo.
Momenteel verhuurd à € 620,89/maand wat zorgt voor € 7.450,68 op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 3,50 %. De huurder betaald tevens € 5,00 aan maandelijkse kosten (elektriciteit van de gemene delen).
Technische gegevens: Geen syndicus! Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel (individueel), HR-beglazing in PVC.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.