Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk tweeslaapkamerappartement in een rustige straat
In Deurne Noord woon je op een plek waar alles dichtbij is. Zowel het Rivierenhof als het Bisschoppenhofpark liggen op wandelafstand. En precies daar, in een rustige doodlopende straat, vind je dit tweeslaapkamerappartement van 81 m². Een appartement met veel licht, een logische indeling en vooral veel potentieel. Hier en daar vraagt het wat opfrissing, maar net dat biedt de kans om er helemaal je eigen thuis van te maken. Via de inkomhal, waar zich ook het aparte gastentoilet bevindt, kom je binnen in de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en maken van deze ruimte het hart van het appartement. Aansluitend ligt de keuken, die vandaag een praktische basis vormt en zich leent voor een eigentijdse update.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers aan de achterkant. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele lavabo en aansluiting voor een wasmachine. Extra troeven? Een dubbele privatieve kelderberging, een energiezuinig EPC-label B én conforme elektriciteit. Verwarmen gebeurt via een gaskachel in de leefruimte, maar wie nog energiezuiniger wil wonen, kan kiezen voor airco's.
Momenteel is het appartement verhuurd aan €875 per maand, waardoor het ook een interessante investering is. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €220 en omvatten onder meer privatief waterverbruik, verwarming, lift-, syndicus- en blokpoliskosten.
Verliefd? Mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250413-0003576858-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 178000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 689 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pauline Van Hees |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32477035247 |