Overzicht
Omschrijving
Deurne - Gerenoveerd appartement met drie slaapkamers
Deurne - Instapklaar appartement met open zicht op het gemeentepark
Op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Deurne? Dit verzorgd appartement combineert een prachtig groen uitzicht op het gemeentepark met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen.
Belangrijkste troeven:
-
Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
-
Open groen uitzicht op het gemeentepark
- Tramhalte op wandelafstand
-
EPC-label B
- Conforme elektriciteit en asbestveilig
-
Twee privatieve kelderbergingen
Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open zicht op het gemeentepark. Aansluitend vindt u de verzorgde keuken met kookplaat, dampkap, vaatwasser en toegang tot het terras.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en lavabomeubel, een apart toilet, een ruime slaapkamer van ca. 16 m² met aansluitende kamer van ca. 10 m², ideaal als dressing, bureau of kinderkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra kamer van ca. 7 m² die eveneens perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over twee privatieve kelderbergingen, ideaal voor extra opslagruimte.
De ligging vormt een absolute troef. U woont tegenover het gemeentepark en op wandelafstand van de tramhalte, met winkels, scholen, het Bosuilstadion en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.
Richtprijs: €235.000
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210326-0002393064-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28386 - 9910 |