RUIM en instapklaar appartement met 3 slpk en terras (8° A)
Lichtrijk en instapklaar 3-slaapkamerappartement met panoramisch uitzicht
Op een fantastische locatie (omgeving Ter Heydelaan, Gallifortlei en Kerkeveldlaan) bevindt zich dit uitstekend onderhouden appartement op de 8ste verdieping van een residentieel gebouw. Dankzij de hoge ligging geniet u van overvloedige lichtinval en een adembenemend zicht over de stad.
De belangrijkste troeven op een rij:
Ruimte & indeling: Royale inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, gezellige leefruimte op parket mét airco, functionele en volledig ingerichte keuken, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en lavabomeubel.
Buitenruimte & extra's: Directe toegang vanuit de living tot een zonnig terras. Inclusief private kelderberging (nr. 62).
Gebouw & energie: EPC-score van 217 kWh/m²/jaar (Label C), centrale verwarming op gas en een dak dat in 2016 is vernieuwd en geïsoleerd.
Locatie: Rustig en centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Praktisch:
Maandelijkse lasten: € 289,80 (incl. verwarming, water, onderhoud, syndicus, blokpolis en reservefonds).
Interesse in dit instapklare appartement? Neem contact op met Altro Vastgoed via 03 459 89 59 voor een bezoek!
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003562372-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1060 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pascal Leysen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op