Appartement
CHATMANT GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET STADSTUINTJE IN CENTRUM DEURNE
Dit verfijnde appartement van circa 70 m² woonomtrek bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een karakteristiek bakstenen pand in hartje Deurne. Het pand straalt gezelligheid en authenticiteit uit.
Het appartement biedt een intelligente indeling met twee ruime slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen, werkende koppels of diegenen die een thuiskantoor nodig hebben. De moderne en volledig uitgeruste open keuken met smeg toestellen combineert functionaliteit met elegant design. Natuurlijke materialen zoals hout en marmer zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken beschikt over premium apparaten en is voorzien van een praktische indeling met voldoende bergruimte.
Een hoogtepunt van dit appartement is de gezellige zuid gerichte stadstuin. Een sfeervol aangelegde tuin met mooie planten, struiken en zorgvuldig geselecteerde groene accenten creëert een oase van rust en natuur. Deze geheime groenoase vormt een perfecte plek voor ontspanning en entertainment.
Het badkamerinterieur is stijlvol afgewerkt met een modern design. Een inloopdouche met glazen wand, een elegante wastafel en alle nodige voorzieningen zorgen voor comfort en gemak in het dagelijks leven.
Dit appartement beschikt over grote ramen en deuren die veel daglicht toelaten en een direct visueel contact tussen de binnenruimten en de tuin mogelijk maken. Moderne rolgordijnen bieden privacy en temperatuurregeling. De totale grondoppervlakte bedraagt 124 m², wat extra ruimte en mogelijkheden biedt.
Verder biedt dit appartement een privaat kelder aan, ideaal voor het opslaan van huisraad.
Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een voelbare combinatie van stedelijke ligging, moderne comfort en groen. De ligging in Deurne verzekert gemakkelijke toegang tot voorzieningen, vervoer en culturele activiteiten. Een unieke kans om in een onderscheidend woonarrangement te leven waar stijl, functie en groen elegant samenvloeien.
Vaste kosten circa 20 euro/mnd excl. reserve kapitaal.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260928-0003964192-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25576 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11463 - 20081914 |
Neem contact op