Overzicht
Omschrijving
KOT/kamer
Dit verfijnd ingerichte éénslaapkamer (hotelkamer) bevindt zich in het Mercure Rochefort hotel-resort en combineert stijlvol comfort met een uitstekende locatie. Het geheel biedt een zorgeloze verblijfservaring met toegang tot een full-service omgeving, waar gasten kunnen genieten van hoogwaardige faciliteiten en hospitality op maat.
Het interieur is warm en modern, met aandacht voor detail. De room is comfortabel ingericht met kwaliteitsurs, aangename verlichting en praktische opbergruimte. De aangrenzende badkamer is strak afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen. De livingruimte slaagt erin licht en ruimte uit te stralen dankzij grote ramen, en beschikt over een volledig uitgeruste kitchenette met koffiezetapparaat en alle basisbenodigdheden, evenals een toegankelijke eethoek voor vier personen. Een compact maar functioneel geheel dat wonen en genieten naadloos laat samenkomen.
Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een ruim perceel van circa 250 m² rondom het hotel, ideaal om buiten te ontspannen, te eten of te genieten van de Ardennenlucht. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is het compleet uitgeruste resortconcept rondom het verblijf: zwembad, roomservice, restaurant en bar, ontbijtbuffet, en diverse ontmoetingsruimtes. Daarnaast zijn er vergaderzalen en conferentiemogelijkheden, wat dit object ook bijzonder geschikt maakt voor wie zowel leisure als zakelijke activiteiten nastreeft.
De faciliteiten op het terrein dragen bij aan een zorgeloze beleving: een stijlvolle ontmoetingsruimte, Wi-Fi, airconditioning en parkeermogelijkheden, met huisdieren welkom en 100% niet-roken accommodaties. Het resort biedt een scala aan diensten die wonen op vakantie mogelijk maken, zonder concessies aan comfort of privacy.
Deze kamer is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief verblijf met professionele hotelservices, aantrekkelijke huur- of investeringspotentie, en een centrale uitvalsbasis om Rochefort en de nabijgelegen natuur- en culinaire hoogtepunten te verkennen. Wilt u deze unieke combinatie van comfort, ligging en faciliteiten zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.
Elke eigenaar heeft recht op 30 gratis overnachtingen per jaar, op voorwaarde dat deze per twee worden opgenomen, tegen betaling van de kosten, namelijk de kosten voor lakens, de door de overheid opgelegde belasting en het ontbijt is niet inbegrepen.
Energie/water, etc. worden van de kamer apart afgerekend.
Rendement op
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 43 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11347 - 20081818 |