Appartement te koop

Ruim en energiezuinig duplexappartement (105 m²) met zonnig

Ruim en energiezuinig duplexappartement (105 m²) met zonnig terras (5x3) in Schaffen
Dit duplexappartement, gelegen in de Kerkstraat (centrum) te Schaffen, biedt u heel wat comfort.

Indeling:
Eerste verdieping (via de buitentrap te bereiken):
- Lichtrijke leefruimte met open keukenhoek
- Keuken voorzien van toestellen (vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven)
- Zonnig en ruim terras aan achterzijde (aansluitend op de living)
- Badkamer met lavabomeubel en bad-douchecombinatie
- Handige berging
- Apart toilet

Tweede verdieping:
- Twee ruime slaapkamers, perfect als slaap- of werkruimte.

Ondergronds:
- Privé-parkeerplaats (nr. 5)
- Afsluitbare berging (nr. 5)

Vooraan het gebouw mag u een extra staanplaats gebruiken.

Ontdek hier de troeven:
- Gunstige ligging: gelegen in het centrum van Schaffen (bakker, apotheek)
- Op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
- 2 ruime slaapkamers
- Zuid-Westgericht terras
- lage gemeenschappelijke kosten

Comfort:
- Terras (+/- 15m²) aansluitend aan de leefruimte
- Handige berging op dezelfde verdieping
- Ondergrondse parkeerplaats
- Kelderberging

Bouwtechnisch:
- Praktische indeling met open leefruimte
- Veel natuurlijke lichtinval
- Ruime slaapkamers

Energetisch:
- Energiezuinig (EPC B: u heeft geen renovatieplicht)
- Zonnepanelen met certificatenopbrengst van 450 Euro/1.000kWh (tot 2029)
- Keuring elektriciteit is conform tot 2034

Dit appartement is de ideale woonst voor wie op zoek is naar een ruim, praktisch en energiezuinig duplexappartement in een rustige omgeving.
Het appartement wordt momenteel verhuurd aan interessante voorwaarden. Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk.
Uiteraard ook ideaal als investering (onmiddellijk rendement, zeer goede huurder).

Interesse? Plan een bezoek in! Bel Immo Diest op het nr. +32 13 31 25 22.
Virtuele tour reeds nu te bekijken op de website www.immodiest.be