Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk tweeslaapkamerappartement nabij centrum Diksmuide
In een rustige, aangename straat vlak bij het bruisende stadscentrum van Diksmuide, ontdekt u dit lichtrijke tweeslaapkamerappartement. Gelegen op de eerste verdieping van residentie 'Wynegaerde', combineert deze woonst comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² (excl. balkon) geniet u hier van een verrassend ruim gevoel. De unieke hoekligging zorgt bovendien voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat het appartement een extra aangename en open sfeer geeft. Dit appartement wordt gekenmerkt door een klassieke stijl met gebruik van massieve en duurzame materialen, wat zorgt voor een bijzonder degelijke en kwaliteitsvolle afwerking.
De indeling is doordacht en praktisch: inkomhal, een gezellige en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een open keuken, berging, apart toilet, badkamer met ligbad, lavabo en wasplaats, en twee volwaardige slaapkamers met toegang tot het balkon.
Ook op vlak van energie en comfort zit u hier goed. Men beschikt over een gunstig energielabel B. Verwarming gebeurt via een condenserende gaswandketel, en de dubbele beglazing draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat.
Extra troef is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats met berging (prijs op aanvraag) — een absolute meerwaarde in deze centrale omgeving. Bovendien kunnen de meubels eventueel overgenomen worden.
Troeven op een rij:
Rustige ligging op wandelafstand van het centrum;
Lichtrijk appartement dankzij unieke ho...
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003853728-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Externe verwijzing | D2026TK041 |