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Omschrijving
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Fr :
AVIS AUX INVESTISSEURS ! We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Dinant, à deux pas du point de confluence de la Lesse et de la Meuse, cet ensemble immobilier composé de deux appartements rez-de-chaussée aménagés dans un ancien hôtel dans un environnement vert. L'ensemble se compose comme suit: un appartement de 35 m² entièrement rénové offrant un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, un hall de nuit, une chambre et une salle de douche avec wc. Cet appartement dispose d'un chauffage électrique, de volets électriques, d'une VMC simple-flux et de châssis DV ; un appartement atypique de 110 m² composé d'une grande cuisine ouverte sur salle à manger, un agréable salon avec cheminée et parquet, une superbe pièce de vie avec voucettes, à aménager selon vos envies, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Une fois rénové, cet appartement spacieux offrira à ses occupants des espaces de vie plein de charme et confortables. Installation électrique conforme, châssis PVC DV avec volet et chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'accord du propriétaire. Ces deux appartements sont actuellement loués pour un loyer mensuel total de 1.100 €. L'ensemble dispose d'une place de parking. Vous êtes intéressé(e) par cet ensemble idéalement situé à proximité du centre ville offrant un EXCELLENT RENDEMENT de plus de 6%? Contactez Cécile pour plus d'informations et une visite au 0470/823.943
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
WC | 2 |
TV-kabel | Ja |
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Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200916022453 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 147 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 190000 € |
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Kadastraal inkomen | 984 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512189)
Adres |
Rue du Commerce 67
5590 - Ciney |
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Website |
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Externe verwijzing | 5204516 |