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Omschrijving
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Fr :
Idéalement situé au cœur de Tournai, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Cette dernière est pourvue d'une taque vitro, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, d'un évier et de nombreux meubles de rangement. Le confort se prolonge avec deux chambres, offrant respectivement 8 et 12 mètres carrés, une salle de bains moderne équipée d'une douche italienne, d'un lavabo simple et d'un meuble, ainsi qu'un WC. Une terrasse généreuse vous invite à la détente en plein air, tandis qu'un double garage sécurisé assure un stationnement facile et sûrpour vos véhicules. Les équipements haut de gamme, tels que le chauffage central au gaz et les châssis double vitrage, ajoutent à l'attrait de cet appartement. Sa polyvalence en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que professionnelle, grâce à son emplacement stratégique au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'exercer votre activité dans un lieu aussi pratique que confortable. Aspects énergétiques : PEB n° 2023042101921 - Espec: 272 kWh/m².an - Etotale: 24 310 kWh/an.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 10 april 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230421019215 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24310 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
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Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Likeimmo Tournai (IPI 503357)
Adres |
Rue du Quesnoy, 36
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5948692 |