Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met terras, garage en 2 slaapkamers in Dro
In een rustige omgeving in Drongen bevindt zich dit aangename appartement op de tweede verdieping van een kleine residentie. Een plek waar ruimte en praktisch comfort mooi samenkomen.
De leefruimte sluit aan op de keuken en geeft toegang tot een ruim terras, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of wie graag een extra kamer heeft als bureau of hobbyruimte.
Een belangrijke troef is de privatieve garage.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 81 m² biedt dit appartement een logische en functionele indeling.
Wat de energiezuinigheid van het appartement betreft, heeft het een EPC-waarde van 348 en een energielabel D. Dit betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, maar dat er ook nog mogelijkheden zijn om het appartement te verduurzamen.
Dankzij de combinatie van ligging, ruimte en mogelijkheden vormt dit appartement een interessante keuze voor zowel eigen bewoning als investering.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220705-0002635656-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Wolff Real Estate (IPI 503923)
| Adres |
Snepkaai 15
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SA-26051 |