Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 3-slaapkamerappartement met ruime zolder in c...
In het hart van Drongen, op een centrale en gegeerde locatie, vinden we dit bijzonder ruime appartement op de eerste verdieping. De woning combineert een aangename leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde afwerking met een uitzonderlijke hoeveelheid extra ruimte.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de verschillende leef- en slaapvertrekken. De ruime woonkamer geniet van een aangename lichtinval en vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken een gezellige leefomgeving. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en er is eveneens een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig terras met een gunstige oriëntatie.
Een van de grootste troeven is zonder twijfel de polyvalente zolderruimte van ca. 100 m². Deze uitzonderlijk ruime verdieping biedt een waaier aan mogelijkheden en kan naar eigen wens worden benut als hobbyruimte, atelier, speelruimte, fitness, extra bergruimte of andere invulling. De mogelijkheden zijn hier bijzonder uitgebreid.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelder van ca. 20 m² en een praktische fietsenberging.
Indeling:
Inkomhal
Gastentoilet
Bureau
Ruime en lichtrijke woonkamer
Open en volledig ingerichte keuken
3 slaapkamers
Badkamer
Zonnig terras
Kelder van ca. 20 m²
Fietsenberging
Polyvalente zolderruimte van ca. 100 m²
Ook de ligging is een belangrijke troef. U woont hier midden in Drongen, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het station van Drongen is vlot bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen liggen de Leie en haar groene omgeving vlakbij. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en de belangrijkste verbindingswegen.
Een ruime, comfortabele woning met drie slaapkamers én een uitzonderlijke extra ruimte van ca. 100 m²: een appartement met bijzonder veel potentieel op een centrale locatie in Drongen.
Interesse? Neem contact op via [email protected] en plan uw bezoek in.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220131-0002536418-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026530 Drongen |